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저희 건물은 1층은 상가로 임대를 주고 있고 2층과 3층은 저희 가족이 실제로 거주하는 주택으로 쓰고 있습니다. 이번에 건물 전체를 통으로 매도하려고 하는데, 알아보니 상가 부분은 과세되고 주택 부분은 1세대 1주택…
이번 달에 신혼집으로 5억원대 아파트를 매수하려고 합니다. 남편 명의로만 할지, 저와 공동명의로 할지 고민입니다. 주변에서 공동명의로 하면 나중에 집을 팔 때 양도소득세도 줄고 종합부동산세도 유리하다고 하는데 정확히…
저는 작은 음식점을 운영하는 개인사업자입니다. 작년에 매출이 크게 줄고 임차료와 인건비 부담이 커져서 종합소득세 신고를 해보니 결손(적자)이 발생했습니다. 세무서 안내 자료에 결손금을 이월해서 나중에 소득에서 공제받…
아버지께서 30년 넘게 직접 농사지으신 농지를 올해 초 상속받았습니다. 아버지는 돌아가시기 전까지 8년 이상 그 농지에서 계속 자경하셨는데, 저는 도시에 거주하며 직접 농사를 지은 적이 없습니다. 이 농지를 조만간 …
올해 6월 말에 다니던 회사를 퇴사하고 두 달 정도 쉬다가 8월 초에 새로운 회사로 이직해서 지금까지 다니고 있습니다. 이번이 첫 이직이라 연말정산을 어떻게 해야 하는지 잘 몰라서요. 이전 회사에서 받은 근로소득원천…
아버지가 지난달 돌아가셔서 상속세 신고를 준비하고 있습니다. 아는 세무사님께 여쭤보니 법정 신고기한 내에 자진신고를 하면 세액공제를 받을 수 있다고 하시는데, 정확히 몇 %가 공제되는 건지 궁금합니다. 그런데 부동산…
작년 말에 사실상 카페 운영을 접었는데 정리할 게 많아 폐업신고를 미루다가 최근에야 세무서에 폐업신고를 했습니다. 그런데 폐업 이후에도 거래처에서 몇 건의 매출이 발생해서 세금계산서를 발행해야 했는데, 이미 사업을 …
저는 싱가포르 현지 법인에서 3년간 근무하다가 올해 3월에 완전히 귀국해서 한국 회사에 재취업했습니다. 싱가포르에서 근무할 때 받은 급여는 현지에서 이미 세금을 냈고, 귀국 후에는 한국 회사에서 월급을 받으며 4대 …
저는 온라인으로 수제 액세서리를 판매하는 개인사업자입니다. 사업 초기에 제 명의 계좌를 만들기가 번거로워서 그냥 남편 명의 계좌를 결제 계좌로 등록해 지금까지 2년 넘게 매출 대금을 받아왔습니다. 사업자등록은 제 이…
저는 60대 후반으로, 두 자녀에게 재산을 물려줄 생각에 몇 년 전 종신보험에 가입했습니다. 보험설계사가 제가 계약자 겸 피보험자로, 사망보험금 수익자는 자녀들로 지정하면 나중에 상속세 부담 없이 목돈을 받을 수 있…
저는 현재 실거주 중인 아파트 1채를 보유하고 있는데, 최근 청약에 당첨되어 분양권을 하나 더 갖게 되었습니다. 주변에서 분양권도 주택 수에 포함된다는 이야기를 들어서, 이로 인해 기존에 살고 있는 아파트를 팔 때 …
안녕하세요. 아들이 올해 미국으로 유학을 떠나서 매달 학비랑 생활비 명목으로 300만원 정도를 보내주고 있습니다. 주변에서는 부모가 자녀에게 보내는 생활비나 교육비는 증여세가 비과세된다고 하던데, 정확히 어디까지가 …
저희 회사가 작년에 거래처에 물건을 납품하고 세금계산서를 발행해서 부가가치세 신고·납부까지 다 마쳤는데, 얼마 전에 그 거래처가 부도가 나서 외상매출금 3천만원을 전혀 받지 못하고 있습니다. 이미 낸 부가세를 나중에…
작년에 배달 매출이 크게 늘면서 연 매출이 8억원 정도 될 것 같습니다. 개인사업자로 음식점을 운영 중인데, 주변에서 이 정도 매출이면 성실신고확인제도 대상이 될 수도 있다는 얘기를 들었습니다. 업종마다 기준 금액이…
이번에 아파트를 매매하는데 잔금일이 6월 1일 근처로 잡혔습니다. 매수인 측에서는 재산세 과세기준일이 6월 1일이라며 잔금일을 6월 2일로 늦추자고 하는데, 매도인 입장에서는 왜 제가 손해를 봐야 하는지 이해가 안 …
코스닥 상장회사 주식을 10년 넘게 보유하고 있는데, 최근 지분율이 늘면서 혹시 세법상 '대주주'로 분류되는 건 아닌지 걱정됩니다. 시가총액 기준으로 봐야 하는지 지분율 기준으로 봐야 하는지도 헷갈리고, 만약 대주주…
아버지가 돌아가셔서 상속세 신고를 준비하고 있습니다. 상담 중에 알게 됐는데, 아버지가 돌아가시기 8년 전에 제가 전세보증금을 마련할 때 1억원을 증여받았고 당시 증여세도 납부했습니다. 그런데 이번 상속세 신고에서 …
아버지가 돌아가신 후 상속받은 단독주택을 감정평가받아 감정가액 8억원으로 상속세를 신고하고 납부했습니다. 그런데 상속 개시 후 11개월쯤 지나 급하게 자금이 필요해져 그 주택을 9억 5천만원에 매도하게 되었습니다. …
곧 전셋집을 옮기려는데 보증금이 부족해서 부모님께 1억 5천만원을 빌리기로 했습니다. 은행 대출은 이자가 부담스러워서 부모님과는 무이자로 하고, 나중에 갚기로 구두로만 얘기해뒀는데요. 주변에서 차용증을 꼭 써야 한다…
이번에 아이 학교 문제로 이사를 하게 되어 신규 아파트를 먼저 계약하고 지난달 잔금까지 치렀습니다. 그런데 기존에 8년 넘게 실거주하던 집이 아직 팔리지 않아 현재 2주택자가 된 상태입니다. 원래 기존 주택은 1세대…