홈 화면에 추가
로시컴 전문가가 실제로 답한 상담을 분야별로 찾아보세요
투자용으로 사 두었던 아파트를 산 값보다 수천만원 낮게 팔았고, 몇 달 뒤에는 오래 보유한 상가를 팔아 꽤 큰 차익이 났습니다. 거주하는 집은 따로 있어 아파트는 비과세 대상이 아닙니다. 같은 해에 판 두 건의 손해…
물려받은 땅 두 필지를 한 해에 하나씩 팔았습니다. 봄에 판 땅은 직접 예정신고를 했고, 가을에 판 땅도 두 달 안에 예정신고와 납부를 마쳤습니다. 두 번 모두 기한 안에 신고했으니 끝났다고 생각했는데, 주변에서 같…
10여 년 전 운영하던 제조업체가 부도나면서 부가가치세와 종합소득세 약 1억 원을 내지 못했습니다. 이후 몇 차례 독촉장을 받았고 예금 계좌가 압류된 적도 있습니다. 지금은 회사에 다니며 월급으로 생활하고 있는데, …
임대하던 3층짜리 상가 건물을 토지와 함께 팔려고 합니다. 매수인이 부가가치세 부담을 줄이고 싶다며 계약서에 전체 매매가 중 건물값은 아주 적게, 나머지는 땅값으로 적자고 제안했습니다. 땅은 면세라서 건물값을 낮게 …
인테리어 공사업을 하고 있습니다. 새로 계약한 거래처가 공사 착수 전에 전체 공사대금의 절반에 대한 세금계산서를 먼저 발급해 주면 내부 결재를 올린 뒤 돈을 보내겠다고 합니다. 아직 공사도 시작하지 않았고 대금도 받…
2년 전쯤 산 아파트 한 채를 팔기로 계약했습니다. 다른 집은 없고, 잔금일은 취득한 지 2년이 막 지난 날로 잡았습니다. 그런데 매수인이 잔금 대출을 받으려면 소유권이 먼저 넘어와야 한다며 잔금 전에 등기를 이전해…
중견기업에 다니는 직장인입니다. 배우자가 출산하자 회사에서 출산 축하금으로 수천만원을 두 번에 나눠 지급한다고 안내했고, 첫 지급분은 이미 받았으며 나머지는 아이 돌 무렵에 준다고 합니다. 회사 전 직원에게 같은 기…
몇 년 전 전셋집을 구하면서 아버지께 2억원을 빌리고 차용증을 써서 매달 이자를 계좌로 보내 왔습니다. 원금도 조금씩 갚아 지금은 1억 5천만원 정도가 남았습니다. 그런데 아버지가 남은 돈은 갚지 않아도 된다고 하십…
개인사업자로 온라인 교육 콘텐츠 사업을 하다가 규모가 커져 법인으로 전환하려고 합니다. 사무실이 서울에 있어 본점도 서울로 등기할 생각이었는데, 서울 같은 대도시에서 법인을 설립하면 등록면허세가 일반 세율의 세 배로…
네 살과 두 살 아이를 키우는 맞벌이 부부입니다. 제 회사는 자녀 한 명당 매달 보육수당 20만원씩을 주고 있어 저는 매달 40만원을 받는데, 예전에는 20만원만 비과세되고 나머지에는 세금이 붙었습니다. 보육수당 비…
작은 상가 건물 한 동을 소유해 1층과 2층을 임대하고 있습니다. 월세는 매달 세금계산서를 발급하고 있는데, 월세와 별도로 받는 관리비와 전기·수도요금은 그냥 통장으로만 받아 왔습니다. 전기요금은 건물 전체가 제 명…
중고차 매매상사를 운영하는 일반과세자입니다. 매입하는 차량의 대부분은 개인 차주에게서 직접 사 오기 때문에 세금계산서를 받을 수가 없습니다. 반면 팔 때는 판매가 전체에 대해 부가세를 신고하다 보니 세 부담이 크게 …
아파트 작은방을 작업실로 쓰면서 혼자 온라인 쇼핑몰을 운영하고 있고, 사업장 주소도 집으로 등록했습니다. 따로 사무실이 없다 보니 상품 촬영과 포장, 고객 응대를 모두 집에서 합니다. 아파트 관리비와 인터넷 요금, …
혼자 온라인 교육 콘텐츠를 만드는 개인사업자로, 직원 없이 지역가입자로 건강보험료를 내고 있습니다. 매달 나가는 보험료가 적지 않은데, 직장인은 연말에 보험료를 공제받는다고 들었습니다. 사업자인 저도 제가 낸 건강보…
고향 마을에 살면서 6년째 직접 벼농사를 짓던 논이 있는데, 인근에 도로가 나면서 땅값이 올라 이 논을 팔고 조금 떨어진 곳에 더 넓은 논을 사서 계속 농사를 지으려 합니다. 8년을 채우지 못해 자경농지 감면은 어렵…
결혼식을 올리고 함께 산 지 1년이 넘었지만 이런저런 사정으로 아직 혼인신고를 하지 않았습니다. 부부 모두 회사에 다니고 있고, 결혼하면 세액공제를 받을 수 있다는 이야기를 들었습니다. 이 공제가 결혼식 날짜 기준인…
초등·중등생 대상 보습학원을 운영하며 면세사업자로 등록되어 있습니다. 수강료와 별도로 출판사 교재를 학생들에게 팔고, 학원 한편에 작은 코너를 두고 노트와 필기구 같은 문구류도 판매하고 있습니다. 문구 매출이 조금씩…
중소 유통업 법인을 운영하는 대표입니다. 회사 이익이 꽤 나서 제가 졸업한 대학교의 장학재단에 장학금을 내고, 회사 근처 노인복지시설에도 현금과 회사 제품을 기부하려고 합니다. 대표의 모교라는 점 때문에 회사가 아닌…
가족과 함께 해외로 이주해 현지에 생활 기반을 옮긴 지 1년이 넘었습니다. 한국 은행에는 아직 정기예금이 남아 있어 이자가 계속 나오는데, 은행에는 이주 사실을 따로 알리지 않아 예전과 같은 방식으로 세금이 떼이고 …
부모님과 형제들이 지분을 나눠 부동산임대 법인을 세우고 상가 두 곳을 임대하고 있습니다. 따로 고용한 직원은 없고 가족이 관리하며, 한 해 과세표준은 1억원 남짓입니다. 2억원 이하 구간에는 가장 낮은 법인세율이 적…