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신축아파트를 분양 받았으나 소유권이전등기 전에 건설사의 지방세 체납세금으로 각각 선압류를 당한 상태에서 할 수 없이 약 20세대 전체 분양자들이 이전등기를 하였습니다. 체납세금은 약 3 천만 원이나 압류는 전체 세대…
제가 어린 나이에 아무것도 모르고 그 사람에게 빌려준 돈이 있어서 그 돈을 받기 위해 명의대여 를 해주었습니다. 그 사람이 명의를 빌려주면 사업을 해서 빌린 돈 다 갚아 준다는 말에 바보같이 아무것도 모르고 빌려주게…
수고하십니다. 토지(토지구획정리사업지 내 체비지)를 매입하고 잔금까지 치르고 수 년이 지났 으나 매도인 조합이 이를 환지계획변경에 포함시켜 소멸시켜 버리는 바람에 제가 매수한 토지는 법률상 존재치 아니 하는 토지가 …
안녕하세요? 소득공제 관련해서 상담 드립니다. 금일자로 제가 5월 종합소득세 신고를 하였습 니다. 그런데 제가 저희 어머님의 의료비가 공제되는 줄 알고 신고를 했는데요. 부동산 임대업 자는 의료비 공제가 되지 않는다…
안녕하세요. 결혼 전 구입한 주택에 전입 신고 후 실거주하여 2년 거주를 3개월 남긴 시점에 혼인 신고를 했습니다. 아직 주민등록을 합치지는 않았고, 배우자(무주택)는 다른 곳에 전입되어 있는 상태입니다. 이번에 어…
남동생이 건강상 이유로 자기 부동산을 내 아들에게(외삼촌이) 소유권 이전 가등기를 일단 해준 다고 합니다. 그런데 용도상에는 매매로 해야 하는지? 증여로 해야 하는지요? 나중에 세금 문제 로 문의 드립니다. 만약에 …
종중(문중)에서 평소에 부동산 임대사업을 하면서 사업자 등록을 내어 임대료를 받을 때 마다 매출 세금계산서를 발행하였고 부가세 신고를 하여 왔으나, 2010년도에는 종중(문중)에서 골프 연습장 건설을 위하여 건설용역…
본인은 2010.12월에 자본금 2억 원의 소기업(건설업)을 창업하여 국민주택 규모의 건설업(아파트 건설부지의 비계구조물 철거공사)을 2011.12.31까지 할려고 합니다. 조세특례제한법 제7조에 보면 건설업으로서 …
제가 이번에 이사하면서 쓸만한 것 몇 개를, 중고를 현금으로 매입하는 곳에 20개 정도 팔려고 하는데요. 혹시 이렇게 중고를 파는 것도 수입으로 간주되어서 세금이 나오나요? 세금이 나온 다면 어느 정도가 제한인지요?…
안녕하십니까? 저는 대전에서 개인용달사업을 5개월 전에 시작한 51세 입니다. 그간 복지카드로 유류대를 지급해왔고 매입 전표를 꼬박꼬박 보관해 오다가 지방에 내려가 차량을 노숙시키는 과정에서 몇 가지 물품 도난과 함…
안녕하세요. 정영래 세무사님. 전에 몇 번 무료, 유료 상담을 드린 적이 있습니다. 친절하신 상담에 감동하여 다시 질문을 드리게 되었습니다. 최근에 사업에 조금 여유가 생겨서 조그마한 건물을 하나 매입하고자 합니다.…
십여년 전에 아버님께서 작고하셨는데, 농지의 상속수속을 하지 않고 있습니다. 지금 상속신고를 하면 과거 사망하신 날짜로 소급하여 상속이 되는 것으로 알고 있습니다. 지금 상속신고를 하면 상속세는 과거 상속사유 발생 …
소득세법 104조의3 (비사업용 통지의 범위) 1항 1호에 보면 논, 밭 및 과수원으로서 다음 각 호에 해당하는 것 가. 대통령령으로 정하는 바에 따라 소유자가 농지 소재지에 거주하지 아니하거나, 자기가 경작하지 아…
* 싯가 5억 정도의 아파트와 1억 정도의 돈을 아들(미혼)에게 상속하려면 얼마의 상속세를 내 야하나요? * 결혼한 딸에게도 주어야 하나요? (아들에게만 주면 법적으로 안되는건가요?) 모르는 것이 너무 많아 답답합니…
저는 지금 20대 중반이고여. 부모님과 따로 살고 있습니다. 등본상에는 제가 세대주로 되어 있고여. 제가 불법대출로 인해 빚을 지고 있는 상황입니다. 제 소유로 된 부동산 2채가 있는데요. 얼마 전 부모님집(전세집에…
제가 할 경매는 인터넷 10원 경매인데 딱히 조건은 없는 걸로 아는데요. 전자제품 경매는 사업 자라는 조건이 필요한가요? 저는 경매에 대해 잘 몰라서 문의 드립니다.
저는 현재 사업을 하나 시작하려고 하는데, 그것은 경매에서 낙찰받은 물품들(전자제품)을 중고 업체에다가 매각할 생각입니다. 재활용폐자원 등에 대한 매입세액공제에 관한 법률을 보다가 다음과 같은 글을 발견했습니다. […
경매 낙찰한 상품들을 중고시장에 매각할려고 합니다. 그런데 오픈마켓의 경우 600만원 이상이 되면 세금관련 신고를 해야 한다고 알고 있습니다. 경매낙찰된 상품을 중고시장에 내놓을 때 (개인이) 600만원 이상이 되면…
작년에 아버지가 돌아가시고 한정상속승인 후 해야할 모든 절차(신문공고 등)를 다 했구요. 아버 지 상속재산중 집이 있어서 집이 금융사에 의해 대위등기 되어 어머니가 취득세 등은 부득이 내게 되었고 이후 경매 후 남은…
모 종중에서는 1966.5.3 비영리법인 장학회를 설립하여 종중의 토지를 출연하였는데, 장학사업 의 실적이 없자 당시 문교부에서는 1975년 12월 23일 장학회를 취소하였고 청산법인에서는 종중 에서 출연한 토지를 …