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법인을 만들려고 하는데.... 처음에 출자하는 것이 토지입니다.... 토지를 법인에 출자하면 양도세를 내야 한다는데 정말로 그렇습니까..??? 그리고 출자했던 토지를 나중에 다시 팔때는 어떠한 세금을 내게 되나요? …
안녕하세요? 양도소득세 문의 드립니다. 양도소득세 면제요건이 3년 보유에 2년 거주인데요. 거주기간 중 아파트 명의자인 세대주만 외국으로 한 1년 정도 공부하러 갔다 오고, 다른 세대원들은 계속 거주를 하고 있을 경…
안녕하세요? 20년이상을 소유한 농지를 양도하고자 합니다. 그런데 종전에는 농가원부에 8년이상을 등재하였을 때에는 양도세를 면제하는 것으로 알고있는데, 세법이 바뀌면서 실경작자가 아니면 과세대상이라고 하는데 자세한 …
이민 온지 1년이 된후 남편과 합의 이혼을 하려고 합니다. 남편은 혼자 한국으로 돌아갈 예정으로 위자료문제로 집을 매매하려고 합니다. 이민올 당시 1가구 2주택이었는데 집을 매매하려고 하니 비거주자이므로 비과세혜택을…
안녕하세요? 곧 결혼을 앞둔 예비신랑입니다. 제 명의로 아파트 하나, 예비신부 명의로 아파트 하나 있는 상태에서, 결혼 후에 하나를 매도할 때 부과되는 양도세 관련 문의입니다. 제가 알고 있는 정보가 맞는 내용인지도…
2006.12월에 의정부에 18평@- \61,000,000(현 공시지가 \ 68,000,000) 구입하였으며 같은 시기에, 25평@- \115,000,000(현 공시지가 \ 109,000,000) 에 구입하였읍니다.…
안녕하세요. 궁금한것이 있어서 상담 좀 드립니다. 2003년 5월, 당시 세 식구(어머니, 누님, 저)가 살기 위해 새 아파트로 입주하면서 누님 명의로 구입을 했었습니다.(서울 관악구의 31평 아파트이고 당시 가격이…
안녕하십니까. 농지원부 소멸에 따른 양도소득세 관련하여 상담드립니다 내용 1982년에 저의 부친께서 사망하시어, 1999년에 법원에 상속신고를 하여 농지(田)를 제 명의로 하였습니다. 그러나 농지원부는 저의 모친으로…
갑 씨와 을씨는 시부모와 며느리사이 입니다. 을씨는 2005년3월9일 강원도에 위치한 토지 1240.25 평을 39,000,000원에 구입했구여 현재 판매 할려고 하는데 세금이 얼마정도 나올까여? 거래 금액은…
2006년 사망하신 부친으로부터 2008년 4월28일자로 상속받아 매도하려고 합니다. 임야와 답이 최근 공시가기준 1300만원정도인데 3300만원에 매도하려 합니다. 이때 양도세는 어떻게 계산되며 얼마정도일까요? 또…
생애 처음으로 장만한 집인데 도저히 이자를 감당못해 3년이 되기 전에 팔았습니다. 투자 목적이 아닌 저같이 이자 얻어 집사는 사람들 완전 죽으라 소리네요. 아무튼 양도세를 물어야 한다는건 알았고, 1. 이사비용은 양…
안녕하세요? 한시적인 1가구 2주택인데요. 1년 기한이 다가오는데 팔려는 집은 보러오는 사람도 없고. 해결방안이 있을까 문의드려 봅니다. 현재 기흥에 25평 아파트에 살고 있습니다. 작년 11월에 부동산 가격의 하락…
바쁘신 가운데에서도 이렇게 질문에 답해 주심에 진심으로 감사드립니다. 다음과 같을 때 어떻게 해야 양도소득세 중과세가 안될까요? (1) 주택1(광주광역시 소재)-점포 및 주택으로서 2003년에 남편으로부터 상속받아 …
2003년 입주한 아파트에서 살고 있는 직장인입니다, 최근에 집사람이 아파트 명의를 공동명의로 해달라고 조르다 못해 저를 엄청 괴롭히네요~ 그래서 나름 공동명의로 할까 했는데, 집사람은 비용이 안드는줄 아나봐요 지금…
안녕하세요. 날씨도 더운데 다들 수고가 많으세요. 다름이 아니고요, 저희는 비영리 법인으로 사단법인 협회입니다. 주업무는 농산물관련 업체관리 및 농산물 공급 전부 면세입니다. 기타 업무로는 친환경농산물 인증업무로 이…
08년 1월26~2월28까지 개인마트를 운영후 대금결제를 하지 못하여, 본인사업자이긴 하나 실 운영자는 남편으로 매입처 채권단의 고소로 현재 2년형 수감중입니다. 세무서에서 7월25일까지 부가가치세 신고를 하라고 하…
안녕하십니까. 어찌보면 간단한 문제일 수 있으나 관련 지식이 없어 먼저 여기 자유게시판을 통해 문의드립니다. 부친께서 10여년 전에 가까운 친척 한 분이 아파트를 구입하는데 명의를 빌려주셨던 모양입니다. 가까운 관계…
안녕하세요. 제가 살고 있는 집이 지은지 약 30년되어, 노후화로 더이상 생활이 곤란하여 이번에 다세대 주택으로 재건축을 하려고 합니다. - 고양시 화전동 소재 : 294제곱미터 - 건폐율 : 60%, 용적율 150…
조그만 상가점포를 가지고 있습니다. 소득이 없는 제 명의로 되어있어 의료보험이며 연금등(16만 원)으로 소득에 비해 너무 부담스러운 지출을 하고 있습니다. 근로소득자인 남편 명의나 부부공동 명의로 이전하려면 양도소득…
얼마전 상담을 받았습니다. 의문이 남아 다시 글을 올립니다. 하나(1필지)의 토지(답)에 형님과 같이 매수 했습니다. 지분은 1/2이구요. 형님은 농지원부를 제출하였는데, 저도 내야 하나요? 농사일은 저도 돕고 있습…