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최근 지방 소재 단독주택을 세컨하우스 용도로 매수했습니다. 대지 700제곱미터에 연면적 350제곱미터, 시가표준액은 10억원이고 실내 수영장 60제곱미터가 딸려 있습니다. 평소에는 살지 않고 주말과 휴가철에만 머물 …
저는 다세대주택을 신축해서 분양하는 건설업자입니다. 준공 후 분양을 진행했는데 일부 세대가 팔리지 않고 미분양으로 남아 있어서 현재 제가 그 소유권을 계속 보유하고 있는 상태입니다. 이렇게 남은 미분양 다세대주택에 …
몇 년 전 아버지에게서 부동산을 증여받았는데, 이번에 아버지께서 돌아가시면서 상속세를 신고해야 하는 상황입니다. 알아보니 상속개시 전에 미리 증여받은 재산은 상속세 계산 시 다시 합산된다고 하는데, 그동안 증여받은 …
아버지께서 생전에 계속 보험료를 납부해오신 생명보험이 있었는데, 아버지께서 돌아가신 뒤 계약상 보험수익자로 지정된 상속인인 제가 사망보험금을 지급받았습니다. 보험계약자도 아버지 명의였고 보험료도 전부 아버지께서 부담…
저는 가족 없이 혼자 지내시던 이웃 어르신을 10년 넘게 요양간호하며 돌봐드렸습니다. 어르신이 돌아가신 후 상속인이 전혀 없어서 제가 가정법원에 특별연고자 재산분여 심판을 청구했고, 최근 심판이 확정되어 어르신 명의…
이번에 부가가치세 예정신고를 하면서 거래처로부터 정상적으로 발급받은 세금계산서 중 일부를 빠뜨리고 신고했습니다. 신고를 마친 뒤에야 매입세액 일부가 누락된 사실을 알게 되었는데, 다행히 아직 같은 과세기간의 확정신고…
저는 사업자등록이 전혀 없는 평범한 개인입니다. 그런데 얼마 전 오랫동안 쓰던 개인 소유 물건인 중고 가전제품을 인터넷 중고거래로 딱 한 번 판매했습니다. 사업을 하려는 목적이 아니라 그냥 필요 없어진 물건을 처분한…
저는 인테리어 자재 도매업을 개인사업자로 운영하고 있는데, 근로자가 아니라서 국민연금 지역가입자로 매달 고지되는 보험료를 직접 납부하고 있습니다. 작년 한 해 동안 낸 보험료가 총 312만원인데, 직장 다니는 친구는…
서울에서 3층짜리 상가건물을 개인 명의로 소유해 임대사업을 하고 있는데, 2022년 9월부터 아들이 대표로 있는 법인이 건물 2층(전용면적 165㎡)을 사무실 겸 매장으로 사용하면서 임대료를 한 번도 받은 적이 없습…
2014년 3월 아버지가 제 계좌로 현금 5억원을 이체해 주셨는데 당시 증여세를 신고하지 않았습니다. 그런데 최근 관할 세무서에서 이 증여 건에 대한 세무조사 통지서를 보내왔습니다. 주변에서는 보통 세금은 5년이나 …
저는 3년 전 창업해 자체 개발한 회계 소프트웨어를 판매하는 스타트업 대표입니다. 처음에는 CD에 담아 박스로 포장한 뒤 개당 30만원에 소매점을 통해 팔았는데, 작년부터는 매체 없이 홈페이지에서 파일을 다운로드하게…
올해 마흔넷인 저는 서울에서 15년간 직장 생활을 하다가 최근 퇴사하고, 다음 달 전북 김제로 전입해 직접 벼농사를 지으려 합니다. 논 3,300제곱미터를 1억 5천만 원에 매입할 계획인데, 지금까지 농사를 지어본 …
지난달 임대사업자로 등록을 마치고 10년 이상 장기임대할 계획입니다. 이번에 수도권에 위치한 신축 아파트 전용면적 59제곱미터를 시행사로부터 분양가 4억 3천만원에 최초로 분양받아 다음 달 잔금을 치르고 임대주택으로…
2023년 3월 아버지가 돌아가시면서 서울 소재 아파트(시가 10억원)를 유언으로 형에게만 남기셨습니다. 상속인은 형과 저 둘뿐이라 제 유류분은 2억 5천만원인데 한 푼도 받지 못해 유류분반환청구소송을 냈고 최근 승…
저는 독일 소재 제조사로부터 산업용 기계부품을 수입해 국내 공장에 납품하는 무역업체를 운영하고 있습니다. 지난 7월 통관 당시 관세사를 통해 관세와 함께 부가가치세 330만원을 세관에 납부했는데, 국내 거래처럼 별도…
저는 도소매업을 운영하는 개인 일반과세사업자입니다. 작년 한 해 과세·면세 공급가액 합계가 9천만원 정도였는데, 최근 거래처를 통해 올해부터 전자세금계산서를 의무적으로 발급해야 한다는 이야기를 들었습니다. 지금까지는…
저는 소설을 쓰는 전업 작가로, 작년 한 해 동안 출판사 두 곳에서 원고료와 인세로 총 3,200만 원을 받았습니다. 저술업은 부가가치세가 면세라는 이야기를 듣고 부가세 신고는 하지 않아도 되는 줄 알았는데, 며칠 …
지난달 제 소유 아파트를 8억원에 매도하기로 하고 매수인에게서 계약금 5천만원을 받았습니다. 그런데 매수인의 대출 문제로 잔금일 전에 계약을 이행할 수 없게 되어, 계약서상 위약금 특약에 따라 이 계약금 5천만원 전…
아버지가 올해 3월 별세하시면서 저에게 상당한 재산을 남기셨는데, 그중 5억원을 신탁회사를 통해 장학사업을 목적으로 하는 공익신탁에 맡기고 싶습니다. 아직 상속세 신고 전이고, 신탁 수익자는 제가 아니라 장학사업을 …
서울에서 20년 넘게 살던 낡은 아파트 단지가 재건축되면서 원조합원 자격을 유지해 왔는데, 관리처분계획인가 결과 종전 부동산 평가액이 3억원, 새로 배정받는 아파트 평가액이 5억원으로 확정되어 차액 2억원을 청산금으…