내 상황에 바로 적용되는 실전 정보
업무용 오피스텔·상가 분양 시 부가가치세 매입세액공제·환급 요건과 조기환급 절차, 주거용 전환 시 추징 리스크, 포괄양수도 면세 요건을 정리했습니다.
업무용 오피스텔·상가 분양 시 부가가치세 매입세액공제·환급 요건과 조기환급 절차, 주거용 전환 시 추징 리스크, 포괄양수도 면세 요건을 정리했습니다.
도소매업 15억 원, 서비스업 5억 원 등 업종별 기준을 넘으면 성실신고확인대상자가 되어 세무대리인의 확인서를 6월 30일까지 제출해야 하며, 미이행 시 가산세가 부과됩니다.
도소매업 15억 원, 서비스업 5억 원 등 업종별 기준을 넘으면 성실신고확인대상자가 되어 세무대리인의 확인서를 6월 30일까지 제출해야 하며, 미이행 시 가산세가 부과됩니다.
오피스텔이 주거용인지 업무용인지에 따라 취득세, 주택 수 산정, 종합부동산세, 양도소득세, 부가가치세가 어떻게 달라지는지와 판단 기준, 용도 변경 시 주의점을 정리했습니다.
오피스텔이 주거용인지 업무용인지에 따라 취득세, 주택 수 산정, 종합부동산세, 양도소득세, 부가가치세가 어떻게 달라지는지와 판단 기준, 용도 변경 시 주의점을 정리했습니다.
해외주식 매매차익에 붙는 22% 양도소득세의 계산 구조, 연 250만 원 기본공제, 손익통산과 연말 매도 활용법, 배당소득 원천징수와 금융소득종합과세, 5월 신고 절차를 정리했습니다.
해외주식 매매차익에 붙는 22% 양도소득세의 계산 구조, 연 250만 원 기본공제, 손익통산과 연말 매도 활용법, 배당소득 원천징수와 금융소득종합과세, 5월 신고 절차를 정리했습니다.
신규주택을 먼저 사고 종전주택이 안 팔릴 때 적용되는 일시적 2주택 특례의 세 가지 요건과 처분기한(원칙 3년, 두 집 모두 조정대상지역이면 2년)을 양도세·취득세·종부세별 적용 시점, 흔한 실수와 함께 정리했습니다.
신규주택을 먼저 사고 종전주택이 안 팔릴 때 적용되는 일시적 2주택 특례의 세 가지 요건과 처분기한(원칙 3년, 두 집 모두 조정대상지역이면 2년)을 양도세·취득세·종부세별 적용 시점, 흔한 실수와 함께 정리했습니다.
1세대 1주택자가 2년 이상 보유(조정대상지역은 거주 요건 추가)하고 실거래가 12억 원 이하로 팔면 양도소득세가 비과세됩니다. 12억 초과분 계산법, 일시적 2주택 비과세 특례, 장기보유특별공제까지 정리했습니다.
1세대 1주택자가 2년 이상 보유(조정대상지역은 거주 요건 추가)하고 실거래가 12억 원 이하로 팔면 양도소득세가 비과세됩니다. 12억 초과분 계산법, 일시적 2주택 비과세 특례, 장기보유특별공제까지 정리했습니다.
상속세 신고했다고 끝이 아닙니다: 결정 절차와 사후관리
상속세는 신고가 아니라 세무서장의 결정으로 확정됩니다. 신고기한부터 9개월인 법정결정기한, 상속개시 전 처분재산·채무의 사용처 소명(1년 2억·2년 5억), 상속인 연대납세의무, 최장 15년의 부과제척기간, 가업상속공제 5년 사후관리까지 사례로 정리했습니다.
농지·임야를 팔 때 8년 자경감면과 비사업용 토지 중과
8년 자경농지 양도소득세 감면의 재촌·자경 요건과 3,700만원 기준, 1억원·2억원 감면 한도, 농지대토 감면, 비사업용 토지 중과 10%p, 상속 농지 자경기간 통산까지 사례로 정리했습니다.
신고를 놓쳤거나 잘못했다면 — 기한후신고· 수정신고와 가산세 감면
종합소득세·부가세 신고를 놓쳤거나 적게 신고했을 때 기한후신고와 수정신고로 가산세를 줄이는 방법. 시점별 감면율(1개월 이내 50%·90%)과 납부지연가산세 계산, 경정청구와의 차이를 정리했습니다.
세금이 억울하다면 — 이의신청·심사청구 ·조세심판 절차
고지된 세금에 불복하는 절차를 정리했습니다. 과세전적부심사 30일, 이의신청·심사청구·심판청구 90일의 청구기간과 필수적 전치주의, 불복 중 납부지연가산세·압류 문제, 국선대리인 제도까지 사례로 설명합니다.
상속·증여재산 평가, 감정평가를 미리 받아야 하는 경우
상속·증여재산은 시가로 평가하는 것이 원칙입니다. 시가 평가기간과 유사매매사례가액, 기준시가 보충적 평가의 한계, 국세청 감정평가사업 리스크, 감정평가를 미리 받는 것이 유리한 경우와 증여재산 이월과세 함정을 꼬마빌딩·나대지 사례로 정리했습니다.
해외에 살면 세금은 어디에, 거주자·비거주자 판정 기준
해외 이주와 주재원 파견 시 거주자·비거주자 판정이 어떻게 갈리는지, 183일 거소와 국내 주소 요건, 100% 출자 해외현지법인 파견자의 거주자 의제, 전세계소득 과세 범위, 조세조약 이중거주자 tie-breaker, 출국일 전날까지의 신고 의무와 국외전출세까지 정리했습니다.
로시컴 전문가가 내 상황에 맞는 맞춤형 방안을 안내합니다.
