역주행 차량이 파손시킨 샷시를 보험사가 복구해 주었으나 색상 등이 원래와 다를 수 있어, 계약 종료 시 원상복구 책임 문제가 생길지 문의주셨습니다. ▶ 핵심 정리 임차인의 원상복구 의무는 '최초 임대차 개시 당시의 상태'로 되돌리는 것이 기준이므로, 제3자의 사고로 인한 손상을 보험사를 통해 통상적인 수준으로 복구하였다면 그 자체로 원상복구 의무를 다한 것으로 볼 수 있어 지나치게 걱정하실 필요는 없습니다. ▶ 법적 근거 ① 원상복구의무는 임차인 본인의 귀책사유로 인한 훼손을 전제로 한 것이 원칙이며, 이번 사안처럼 제3자(역주행 차량)의 불법행위로 인한 파손은 임차인의 귀책사유가 아니어서 원상복구 의무의 범위나 판단이 더 완화될 여지가 있습니다. ② 보험사가 동일 제품이 없어 유사 제품으로 복구한 것은 시중에서 통상 이루어지는 원상복구의 한계 내 조치로 볼 수 있으며, 색상 차이만으로 원상복구 불이행이라고 단정하기는 어렵습니다. ③ 다만 임대인이 추후 이의를 제기할 가능성에 대비해, 공사 전후 사진과 보험사의 수리 내역서를 남겨 놓는 것이 분쟁 예방에 효과적입니다. ▶ 실무적으로 이렇게 하세요 첫째, 재시공 전 임대인에게 색상 차이가 있을 수 있다는 점을 사전에 고지하고 동의를 받아 두십시오. 둘째, 시공 전후 사진과 보험사의 수리확인서, 보험처리 내역을 함께 보관하십시오. 셋째, 계약 종료 시 임대인이 이의를 제기하면 위 자료로 최초 임대차 당시 수준의 원상복구가 이루어졌음을 소명하시기 바랍니다. ※ 이 답변은 일반적인 법률 정보이며, 구체적 판단은 개별 사실관계에 따라 달라질 수 있습니다. 정확한 것은 변호사와 직접 상담하시기 바랍니다.