상가를 2년 계약으로 임대했는데 장사가 너무 안 돼서 폐업하고 나가려고 합니다. 이럴 때도 남은 계약 기간에 해당하는 월세를 계속 내야 하는 건가요? 다른 방법은 없을까요?
이현웅 변호사
변호사 이현웅 법률사무소
암대인이 허락하고 양해히지 않는 이상 잔여 계약기간의 임료는 지급하여야 합니다.
단 인도완료하여 임대인이 타 임차인을 구해 임료를 받기 시작하면 그 때부터는 지급의무를 면합니다.