생활 속 법률정보

확인·설명의무 위반의 요건과 중개대상물 확인·설명서의 증거 가치, 공제금액이 사고 1건당이 아닌 기간 총 한도라는 점과 피해자 안분 구조, 한도를 넘는 부분을 중개사 개인 재산에서 회수하는 절차와 소멸시효까지 정리합니다.

지적측량으로 침범을 특정하는 법, 경계확정의 소의 성격과 한계, 건물철거·토지인도 청구의 상대방과 범위, 권리남용·점유취득시효 반론이 통하는 지점, 사용료 상당 부당이득의 산정과 악의 의제 시점까지 정리했습니다.

형제 공동명의 부동산에서 지분 처분과 전체 매도의 경계, 협의가 깨졌을 때의 공유물분할청구 절차, 현물분할·가액배상·경매분할의 갈림길, 임료 상당 부당이득 청구, 지분만 파는 경우의 현실, 상속재산분할과의 구분까지 정리합니다.

매매로 산 기존 주택에서 뒤늦게 발견된 누수·곰팡이에 대한 매도인의 하자담보책임, 안 날부터 6개월 제척기간과 행사 방법, 면책특약의 한계와 알고 숨긴 경우의 사기 취소·불법행위 손해배상, 심리적 하자의 고지의무 범위를 정리합니다.

세입자가 짐만 남기고 사라졌을 때 임의 처분이 주거침입·재물손괴가 되는 이유, 연락 두절 상대에 대한 해지 통지와 공시송달, 점유이전금지가처분부터 인도집행까지의 순서, 남은 유체동산의 보관·매각·공탁 절차를 정리했습니다.

묵시적 갱신의 성립 요건과 2년 존속기간, 임차인만 갖는 해지권, 통지 도달일부터 3개월 뒤 종료와 보증금 반환 시점, 중개보수를 임대인이 부담하는 이유와 예외, 갱신요구권·상가 임대차와의 차이, 임차권등기명령 순서까지 정리했습니다.

유언능력 판단 시점과 증명책임, 진료기록·인지검사 확보 방법, 자필증서 유언의 다섯 가지 방식 요건, 공정증서 유언의 증인 결격과 구수 요건, 검인기일 이의 진술의 실익, 유언무효확인소송과 유류분 1년 기한 관리

조건 없는 증여를 되돌리기 어려운 이유, 부담부증여로 부양의무를 명시했을 때의 해제와 원상회복, 망은행위 해제의 6개월 제척기간, 효도계약서 문구와 처분금지 가처분, 반환 시 증여세·취득세까지 정리했습니다.

부모 생전 인출과 사망 후 인출의 구분, 금융거래내역 확보 순서, 증여(특별수익)와 부당이득 구성의 차이, 2026년 개정 민법의 보상적 증여 규정, 상속회복청구 3년 기한, 분할협의 정산 방법과 친족상도례 개정 이후 형사 고소

사망 후 예금·대출·보험·증권·국세 체납을 한 번에 확인하는 안심상속 원스톱서비스와 상속인 금융거래 조회의 신청 기한과 범위, 조회로 드러나지 않는 채무, 결과를 받아 상속포기·한정승인을 정하는 순서와 특별한정승인까지 정리했습니다.

교제 중 송금한 돈의 대여·증여 증명책임, 메시지·송금 메모·반복성·일부 상환으로 가르는 법원 기준, 데이트 비용·선물·약혼예물 반환 가능성, 지급명령·소액사건·가압류·사기죄 고소, 로맨스 스캠 신고와 지급정지 한계를 정리합니다.

국민연금 분할연금의 네 가지 요건과 혼인 기간 5년 계산법, 균등분할 원칙과 협의·재판으로 비율을 정하는 특례, 별거 기간 제외 기준, 요건 완성일부터 5년인 청구 기한과 이혼 후 3년 내 선청구 제도를 상담 사례로 정리했습니다.